Το στεγαστικό δεν λύνεται με επιδοτήσεις

Η έκθεση του Γραφείου Προϋπολογισμού της Βουλής αποδομεί το αφήγημα ότι για την εκτίναξη των τιμών αρκεί να χτίσουμε περισσότερα σπίτια.
Αναδεικνύει ότι η αγορά παραμένει στρεβλή, με χιλιάδες κατοικίες να μένουν εκτός αγοράς λόγω κληρονομικών και κτηματολογικών εκκρεμοτήτων, φορολογικών αντικινήτρων και της ανεξέλεγκτης εξάπλωσης των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε περιοχές υψηλής ζήτησης.
Ακόμη πιο αποκαλυπτική είναι η εκτίμηση ότι η αύξηση της πραγματικής προσφοράς κατοικιών θα μπορούσε να μειώσει τις τιμές κατά 15% έως 25%.
Αν αυτό ισχύει, τότε η κυβέρνηση οφείλει να εξηγήσει γιατί δεν έχει προχωρήσει με την απαιτούμενη αποφασιστικότητα στις παρεμβάσεις που θα έφερναν περισσότερα σπίτια στη μακροχρόνια αγορά.
Το στεγαστικό δεν αντιμετωπίζεται με επιδοτήσεις που τελικά τροφοδοτούν τη ζήτηση και συντηρούν τις υψηλές τιμές.
Αντιμετωπίζεται με πολιτικές που αυξάνουν την πραγματική προσφορά, περιορίζουν τις στρεβλώσεις και αποκαθιστούν την ισορροπία στην αγορά. Αυτό ακριβώς επισημαίνει η έκθεση της Βουλής και αξίζει να ληφθεί σοβαρά υπόψη.

www.bankingnews.gr